Bilocale completamente ristrutturato con balcone – Ultimo piano in piccola palazzina
In Via Doria 24, nel quartiere Borgo Milano, proponiamo in vendita un bilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative, caratterizzata da un contesto tranquillo e da spese condominiali molto contenute.
L'appartamento è composto da:

luminosa zona giorno con angolo cottura;
balcone;
camera matrimoniale;
bagno.
L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, una soluzione moderna che garantisce comfort abitativo, efficienza energetica e una migliore gestione degli spazi.
Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto nella corte comune, assegnato con turnazione per 8 mesi all'anno.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente rinnovata, in una piccola realtà residenziale, comoda ai principali servizi e ai collegamenti con il centro di Verona.
Punti di forza:

- Completamente ristrutturato
- Secondo e ultimo piano
- Piccola palazzina di sole 5 unità
- Riscaldamento a pavimento
- Balcone
- Spese condominiali molto contenute
- Posto auto in corte comune a rotazione (8 mesi su 12)
- Ottimo sia come abitazione principale che come investimento

Casa a schiera ad Avesa – Ottimo investimento in contesto tranquillo
Nel cuore di Avesa, in Via degli Asi 7, proponiamo in vendita una casa a schiera disposta su tre piani fuori terra, situata in una strada chiusa, caratterizzata da un contesto riservato, silenzioso e con scarso passaggio di veicoli.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione circa 15 anni fa, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati.
L'abitazione è così composta:

Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina open space, bagno completo finestrato, terrazza e climatizzatore nella zona giorno.
Piano primo: due camere da letto e bagno di servizio cieco.
Piano sottotetto: soffitta ideale come pratico spazio di deposito.
L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione 3+2, con canone di € 700 mensili e scadenza a novembre 2028, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.
La posizione è uno dei principali punti di forza: la casa si trova in una via chiusa, lontana dal traffico, in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi del quartiere.
Punti di forza:

- Immobile ristrutturato circa 15 anni fa
- Casa a schiera su tre livelli
- Zona giorno con cucina open space
- Terrazza
- Due bagni
- Climatizzatore nella zona giorno
- Soffitta ad uso deposito
- Strada chiusa e molto tranquilla
- Immobile già locato con contratto 3+2
- Canone di locazione pari a € 700/mese
- Contratto in scadenza a novembre 2028

🌿 Agriturismo con vista panoramica e uliveto – Colline di Quinzano (Verona)
Sulle splendide colline di Quinzano, a pochi minuti dall'abitato e immerso nel verde tra ulivi e panorami mozzafiato sulla Lessinia e sulla città di Verona, proponiamo in vendita un magnifico agriturismo in ottimo stato, costruito nei primi anni 2000.

📍 Posizione strategica:

• a 26 minuti dal centro di Verona e dalla Valpolicella,
• a 40 minuti dal Lago di Garda e dall'aeroporto di Verona,
• nelle immediate vicinanze di un maneggio, ideale per attività sinergiche o di richiamo turistico.

🏡 Descrizione immobile

L'agriturismo si sviluppa su due livelli principali:
Piano terra

• Accogliente sala con stufa in maiolica
• Ampia cucina con camino, collegata a una loggia vetrata perfetta per servire pasti o degustazioni, godendo di una splendida vista sul verde circostante

Piano primo

• 4 camere spaziose (da 17 a 30 mq), tutte dotate di bagno privato

Completano la proprietà un magazzino di 22 mq e un terreno di circa 6.000 mq coltivato a ulivi, produttore di olio extravergine di alta qualità.

✨ Caratteristiche e potenzialità

• Struttura in ottimo stato manutentivo, pronta per essere riattivata
• Attività agrituristica temporaneamente sospesa, precedentemente riconosciuta con 4 girasoli (marchio Agriturismo Italia – Regione Veneto)
• Possibilità, per chi lo desidera, di utilizzare una parte dell'immobile per sé (una camera e parte della zona giorno) mantenendo la gestione agrituristica per le altre camere
• Ideale per riavviare l'attività turistica e ricettiva, anche con gestione familiare

🌄 Contesto e posizione
Immerso nella tranquillità delle colline veronesi ma a breve distanza dalla città, l'agriturismo gode di una vista panoramica incantevole e di una posizione comoda a tutti i principali punti d'interesse della provincia.
📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare una visita in loco.